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2026년 공공임대주택이 역대최대인15만2천호 공급돼요! 청년3만5천호, 신혼부부3만1천호 포함! 시중시세의30~80%수준으로 저렴하게 살 수 있는 공공임대주택, 종류가 달라 내 상황에 맞는 걸 골라야해요.
15만2천호2026년공급(역대최대)
시세30%매입임대 임대료수준
청년3.5만호청년특화 공급물량
신혼3.1만호신혼부부특화 공급물량
5가지유형국민행복매입전세장기전세
1600-1004마이홈콜센터
🔎 함께 보면 좋은 정보
공공임대주택 5가지 유형 비교
| 유형 | 주요대상 | 임대료수준 | 거주기간 |
|---|---|---|---|
| 국민임대 | 저소득무주택자 | 시세60~80% | 최장30년↑ |
| 행복주택 | 청년신혼고령자 | 시세60~80% | 최장6~20년 |
| 매입임대 | 저소득청년신혼 | 시세30~50% | 최장20년 |
| 전세임대 | 저소득청년신혼 | 저렴한전세 | 최장20년 |
| 장기전세 | 무주택중산층 | 시세80% | 최장20년 |
1️⃣ 국민임대 & 2️⃣ 행복주택
- 국민임대 — 무주택세대구성원, 도시근로자월평균소득70%이하(1인90%/2인80%), 총자산3억3,700만원이하, 시세60~80%, 최장30년이상
- 행복주택(청년) — 만19~39세, 소득100%이하, 최장6년(취업후2년연장가능)
- 행복주택(신혼한부모) — 혼인7년이내, 소득100%이하(맞벌이120%), 최장6년(자녀있으면10년)
- 2026년신설 — 신생아우선공급 강화(2023.1이후출생아 우선공급)
3️⃣ 매입임대 (시세30%, 가장저렴)
- 일반매입 — 기초수급자한부모고령자장애인 우선, 소득50%이하
- 청년매입 — 만19~39세, 소득100%이하, 임대료 시세40~50%
- 신혼매입 — 혼인7년이내, 소득70%이하(맞벌이90%), 임대료 시세30~40%
- 2026년특화형 — 돌봄육아창업지원 특화서비스, 1,000호공모진행중
4️⃣ 전세임대 (내가원하는집 직접선택)
- 지원한도 — 수도권최대1억3,500만원 / 광역시최대1억2,000만원 / 기타최대1억원
- 임대료 — 전세지원금의 연1~2%이자만 월세처럼 납부
- 청년 — 만19~39세, 1순위수급자한부모보호종료아동 우선선발
- 신혼 — 혼인7년이내, 소득70%이하, 신생아가구 수시모집중
5️⃣ 장기전세 (최장20년, 중산층도가능)
- 자격 — 무주택세대구성원, 소득120%이하(중산층도가능!), 총자산3억3,700만원이하
- 조건 — 시중전세시세80% 전세금, 최장20년, 전세금인상없이 안정거주
신청 방법 & 절차
- STEP1 — LH청약플러스·마이홈포털에서 공고조회
- STEP2 — 온라인신청, 공고별기간다름(즐겨찾기등록필수)
- STEP3 — 서류제출소득자산가족관계, 자격심사후 추첨점수제선정
- STEP4 — 당첨후 임대차계약체결, 보증금납부후 입주, 2년단위재계약
💬 [실제 후기] 결혼하고 서울에서 월세살기가 너무 힘들었는데, LH신혼부부매입임대에 당첨됐어요. 시중시세65만원짜리 집을 월25만원에 살고 있습니다. 매달40만원씩 아끼는거예요! LH청약플러스에서 공고알림 설정해두고 공고뜨자마자 신청했더니 됐습니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 공공임대에 당첨되면 평생 살 수 있나요?
유형마다 달라요. 국민임대최장30년이상, 장기전세최장20년, 행복주택청년최장6~10년이에요.
Q2. 여러 유형에 중복신청 가능한가요?
네, 동시신청가능해요. 단, 당첨후 다른임대주택계약은 해지해야해요.
Q3. 소득기준을 초과하면 절대안되나요?
일반적으로 초과시불가하지만, 장기전세는 120%로넉넉해요.
⚠️ 참고하세요
공급물량자격기준은 공고마다 다를수있어요. LH청약플러스에서 최신공고를 확인하세요. 문의: 마이홈콜센터☎1600-1004
공급물량자격기준은 공고마다 다를수있어요. LH청약플러스에서 최신공고를 확인하세요. 문의: 마이홈콜센터☎1600-1004
마무리
정리하면, 2026년 공공임대주택이 역대최대인15만2천호 공급돼요. 시세의30~80%수준으로 저렴하게 살 수 있으니, 내상황에맞는유형을 찾아 LH청약플러스에서 알림설정해두고 공고가 올라오면 즉시신청하세요.
📌 놓치면 손해! 정부지원 정보
출처 및 참고
· LH청약플러스 : apply.lh.or.kr
· 마이홈포털 : myhome.go.kr
· SH공사 : i-sh.co.kr
· 마이홈콜센터 : ☎1600-1004
· 블로그 소개
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