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⚠️ 소득인정액 산정방식 주의! 단순 월급이 아니라 [소득평가액+재산의소득환산액-공제액]으로 계산돼요. 보유자산(예금보험자동차보증금등)이 많으면 소득이 낮아도 탈락할 수 있어요.
2026년 주거급여는 저소득 가구에 실질적인 주거비를 지원해요. 올해 선정기준은 중위소득48%이하 가구로 두텁게 지원돼요! 임차가구엔 매달 지역별 한도내 '임차급여'를 현금지급하고, 자가가구엔 최대1,241만원 상당의 집수리를 해주는 '수선유지급여'를 제공해요.
중위48%2026선정기준(부양의무자무관)
서울최고34.1만1인가구 임차급여상한
만19~29세청년 분리지급대상
최대1,241만원자가가구 집수리비
매월20일지정통장 현금지급
1600-1004마이홈콜센터
🔎 함께 보면 좋은 정보
가구원수별 선정 기준 (중위48%)
| 가구원수 | 주거급여기준(48%) |
|---|---|
| 1인 | 월1,120,230원이하 |
| 2인 | 월1,863,653원이하 |
| 3인 | 월2,398,826원이하 |
| 4인 | 월2,926,711원이하 |
💡 부양의무자기준 전면폐지! 부모나 자녀가구 소득재산 상관없이 신청자본인 가구만 심사해요.
임차가구 지원: 지역급지별 임차급여 한도
| 가구원 | 1급지(서울) | 2급지(경기인천) | 3급지(광역세종) | 4급지(기타) |
|---|---|---|---|---|
| 1인 | 341,000원 | 268,000원 | 211,000원 | 178,000원 |
| 2인 | 387,000원 | 302,000원 | 237,000원 | 194,000원 |
| 4인 | 527,000원 | 415,000원 | 327,000원 | 267,000원 |
💡 실제월세가 한도이하면 낸돈 그대로 지급, 한도초과면 상한선까지만 지급돼요. 전세는 보증금×연4%÷12개월로 환산해요.
청년 주거급여 분리지급 (만19~29세)
- 연령요건 — 수급가구내 만19세이상30세미만 미혼자녀
- 거주지요건 — 부모청년 주소지가 시군구단위로달라야함(통학통근90분초과시 동일시군도예외인정)
- 임대차요건 — 청년본인명의 계약체결+실제전입신고
- 지급방식 — 부모가구에서 청년1명제외후 재계산, 청년에겐 거주지역1인가구상한내 별도지급(한가구에서 두번지급!)
자가가구 지원: 수선유지급여
| 분류 | 지원한도 | 범위주기 |
|---|---|---|
| 경보수 | 최대457만원 | 도배장판문짝/3년주기 |
| 중보수 | 최대849만원 | 창호단열난방/5년주기 |
| 대보수 | 최대1,241만원 | 지붕기둥주방욕실/7년주기 |
♿ 취약계층특례! 고령자(65세이상)가구 최대50만원, 장애인가구 최대380만원 편의시설 추가지원돼요.
신청 프로세스 & 구비서류
- STEP1 — 복지로온라인 또는 주민센터방문접수(청년분리지급은 부모주소지주민센터권장)
- STEP2 — 신청서+금융정보동의서, 임대차계약서(확정일자), 신분증, 통장사본 준비(청년은 송금내역+가족관계증명서추가)
- STEP3 — LH실사(거주여부계약서진위주택상태조사)후 최종승인
- 소급적용! 조사기간1~2달 걸려도 승인시 최초신청달부터 밀린금액 소급지급돼요
💬 [실제 수급 후기] 지방에서 서울로 올라와 아르바이트를 하며 고시원에 거주중인 청년입니다. 월세35만원이 매달 큰 짐이었는데, 행정복지센터에서 상담후 주거급여1인가구신청을 완료했습니다. 한달반뒤 조사원실사를 거쳐 합격문자를 받았고, 서울1인가구한도인 약34만원이 매달20일에 정확히 꽂힙니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 청년월세 한시특별지원과 중복신청 가능한가요?
불가능해요, 주거급여는 기초생활보장제도라 유사사업과 중복수급이 차단돼요.
Q2. 전세거주자도 임차급여 지원을 받나요?
네, 전세보증금을 연4%로 월세환산해서 한도내 현금지급해요.
Q3. 이사가면 어떻게 해야하나요?
즉시 행정복지센터에 새계약서를 제출하고 변경신청해야해요, 미신고시 지급중단될수있어요.
⚠️ 참고하세요
가구재산 차감방식에 따라 실소득인정액 변동이 크니 복지로 자가진단시스템을 먼저 확인하세요. 문의: 보건복지상담센터☎129
가구재산 차감방식에 따라 실소득인정액 변동이 크니 복지로 자가진단시스템을 먼저 확인하세요. 문의: 보건복지상담센터☎129
마무리
정리하면, 주거급여는 부양의무자 장벽이 사라진 만큼 본인가구 조건만 맞으면 적극적으로 신청해볼만해요. "설마 내가 되겠어" 하고 포기하지 마시고 복지로 자가진단부터 해보세요.
📌 놓치면 손해! 정부지원 정보
출처 및 참고
· 복지로 : bokjiro.go.kr
· 마이홈 : myhome.go.kr
· 보건복지상담센터 : ☎129 / LH주거급여콜센터 : ☎1600-1004
· 블로그 소개
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· 마이홈 : myhome.go.kr
· 보건복지상담센터 : ☎129 / LH주거급여콜센터 : ☎1600-1004
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