📋내 집 마련의 꿈을 현실로! 주택구입자금 지원은 정부와 금융기관이 주택 구매 부담을 덜어주어 안정적인 주거 생활을 돕는 제도입니다. 지금 바로 확인하고 내 집 마련의 기회를 잡으세요!
🏠 주요 상품
1. 주택도시기금 (국토교통부)
- 대상: 무주택 세대주 또는 1주택 소유자
- 지원한도: 최대 2억 5천만원
- 금리: 연 1.8%~2.7% (소득 수준에 따라 차등)
- 상환기간: 최대 30년
2. 디딤돌대출 (주택금융공사)
- 대상: 부부합산 연소득 6천만원 이하 무주택자
- 지원한도: 최대 2억 5천만원
- 금리: 연 1.85%~2.4%
- 상환기간: 10~30년
3. 적격대출 (은행권)
- 대상: 주택 구입 예정자
- 지원한도: 주택가격의 70%
- 금리: 시중은행 대출금리 대비 우대
- 상환기간: 최대 30년
🎯 신청 자격 요건
공통 요건
- 대한민국 국민
- 만 19세 이상 (미성년자는 혼인신고 시 가능)
- 주택구입 예정자 또는 입주권 취득 예정자
소득 요건
- 1순위: 부부합산 연소득 6천만원 이하
- 2순위: 부부합산 연소득 7천만원 이하
- 생애최초: 부부합산 연소득 7천만원 이하 (신혼부부 8천만원)
자산 요건
- 순자산가액 3억 3천만원 이하
- 부동산 2억 9천만원 이하
📝 필요 서류
기본 서류
1. 신청서- 주택구입자금 대출신청서
- 개인신용정보 수집·이용·제공 동의서
2. 신분증명서류
- 주민등록증 또는 운전면허증
- 주민등록등본 (최근 1개월 이내)
3. 소득증명서류
- 근로자: 재직증명서, 근로소득원천징수영수증
- 사업자: 사업자등록증, 소득금액증명원
- 기타소득자: 해당 소득증명서류
4. 자산증명서류
- 부동산등기부등본 (해당자에 한함)
- 금융자산 확인서류
추가 서류 (해당자에 한함)
- 신혼부부: 혼인관계증명서
- 한부모가족: 한부모가족증명서
- 다자녀가족: 가족관계증명서
- 청년: 주민등록초본 (거주지 확인용)
🏠 대상 주택 요건
신축주택
- 전용면적 85㎡ 이하
- 주택가격 6억원 이하 (수도권), 5억원 이하 (수도권 외)
기존주택
- 전용면积 85㎡ 이하
- 주택가격 5억원 이하 (수도권), 4억원 이하 (수도권 외)
주택의 소재지
- 투기과열지구 내 주택은 제외
- 청약 1순위 자격을 갖춘 주택
📅 신청 절차
1단계: 사전 준비
- 신청 자격 확인
- 필요 서류 준비
- 구입 예정 주택 확인
2단계: 신청
- 온라인 신청: HF 주택금융공사 홈페이지
- 방문 신청: 주택금융공사 지점 또는 취급은행
- 신청기간: 연중 상시 접수
3단계: 심사
- 신청서류 검토 (3~5일)
- 소득·자산 조사
- 신용도 평가
4단계: 승인 및 실행
- 대출 승인 통지
- 주택 매매계약 체결
- 담보 설정 후 대출 실행
💡 신청 시 주의사항
금리 혜택
- 신혼부부: 기본금리에서 0.2%p 우대
- 다자녀가족: 자녀 수에 따라 0.3%~0.5%p 우대
- 청년: 만 34세 이하 0.2%p 우대
중복 지원 제한
- 주택도시기금과 디딤돌대출 중복 불가
- 기존 주택담보대출 보유 시 제한
의무 사항
- 대출 실행 후 6개월 이내 전입신고 필수
- 대출기간 중 해당 주택 거주 의무
📞 문의처
주택금융공사 고객센터
- 전화: 1688-8114
- 홈페이지: www.hf.go.kr👆
- 상담시간: 평일 09:00~18:00
국토교통부 콜센터
- 전화: 1599-0001
- 상담시간: 평일 09:00~18:00
시중은행 주택금융센터
- 각 은행별 전용 상담창구 운영
- 주요 은행: KB국민, 신한, 하나, 우리, IBK기업은행
🔍 추가 정보
온라인 서비스
- 주택금융공사 홈페이지👆에서 대출 신청 가능
- 내 집 마련 디딤돌 대출👆 상품 비교
- 대출 한도 사전 조회👆 서비스 제공
최신 정보 확인
정책 변경이나 금리 조정 등 최신 정보는 반드시 공식 홈페이지나 고객센터를 통해 확인하시기 바랍니다.
이 가이드는 2025년 기준 정보입니다. 정책 변경 사항이 있을 수 있으니 신청 전 반드시 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.
.png)
.png)
